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2階の壁の下に壁は有る?2階の外壁の直下の1階に壁や通し柱は有りますか?

2階の右側にベランダのある住宅です。左の住宅はベランダに出る外壁の真下に壁が有ります。しかし、右の住宅は1階が広い部屋となっていて壁と通し柱は有りません。右の住宅は2階の壁の重みで下に下がり、反動で左妻壁が持ち上がっています。2階が長方形の場合では外周部分は屋根の荷重が均等に伝わり、4分の1の重さがそれぞれの梁にかかってきます。
1階と2階の柱や壁の位置が合致している割合を「直下率」と言います。柱の直下率が50%を下回ると、横架材がたわんで2階の床に不陸などが発生する事故の発生率が3倍以上に高まるという調査結果があります。去年の熊本地震で、まだ新しい住宅が倒壊した原因の一つとなっています。

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