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耐震リフォーム施工事例

耐震+介護リフォーム H27年 安城市 A様邸

施工のポイント

名古屋大学M教授の住宅耐震化の防災講演が市内の小学校区防災訓練会場で有りました。話を聞いて、当日の訓練主催者であった私が相談を受け改修工事に至りました。平成7年建築の木造2階建て延べ42坪の住宅です。当時89歳と87歳のご夫婦のいる3人家族です。無料耐震診断や耐震改修工事費の補助金は建築年が新しいために該当せず、全て自費です。ご夫婦の介護保険と安城市の人にやさしい住宅改修の補助金が活用できました。
現状は1階の壁量が東面・南面で特に少なく2階の外周部直下の壁も不足。寝室と洋間・LDKに限定して耐震補強をしました。南西角と東面中央の制振壁ガーディアンフォースを4基設置。寝室ベッドサイドで2階南東角にステンレス筋交いを2か所設置。他に構造用合板取付にて対応。2階は評点が1.0以上で補強はしていません。
2台の介護用ベッドの寝室として和室と縁側を一室としてバリアフリーに改造。浴室と門から玄関までの手すりを設置しました。

改修工事費 436万円
(介護保険・補助金56万円、住宅エコポイント9万円)
工事期間 リフォームを含めて1か月半
判定 0.43 → 1.12
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