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耐震リフォーム施工事例

耐震+2世帯リフォーム H28年 安城市 A様邸

施工のポイント

昭和54年建築の木造2階建て延べ面積41坪の住宅です。安城市耐震相談会に参加されて、相談を重ね工事となりました。70代後半のご夫婦2人住まいから、息子さん家族が増えて5人所帯になりました。大掛かりなリフォームと併せた耐震改修です。2階に息子さん世帯、1階を親世帯と共用空間に区分けしました。ミニキッチンとトイレを2階に新設しました。2世帯住居を快適にするため、上下間での音や気配を少なくする工夫として、床に遮音ボードや断熱材・床材の重ね貼りをしました。
収納は洗面脱衣室横に着替え室を設けクローゼットを設置。2階台所脇に小屋裏収納を設けました。高齢化対策では床の段差を無くし、木建具は引戸や引込戸に替えました。お元気なうちは手摺を最小限に抑え、将来用の下地を準備しました。
1階廊下階段付近が暗かったので、耐震補強部材にパンチくんを選び光と風を通して心地よい場所に替え、ご家族のお気に入りの場所となりました。

改修工事費 420万円
お客様負担額 300万円
補足事項 耐震改修補助金120万円。別途リフォーム1180万円
工事期間 リフォーム含めて3ヶ月
判定 0.42 → 1.31
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