ブレインブログ

投稿者 kusaka : 08:21

2009年04月27日

クッションでお手軽リラックス空間！

暖かい春の陽射しが嬉しい今日この頃。

もっとも春は嬉しいシーズンばかりともいきません。

新生活で緊張を強いられて大変…
なんて方もいらっしゃいますね。

そうでなくても、世知辛い不況の真っ只中
ストレスを抱え込む方も多いはず。

せめてお部屋は
ささやかでもリラックス空間であって欲しいものです。

お部屋のちょっとしたリラックスグッズといえば
クッション。

心地よい感触のクッションは
お手軽に心を和ませてくれるグッズですよね。

最近ちょっとお疲れ…なんて方は
ステキなクッションを探してみてはいかがでしょう？

クッションにはいろんな種類がありますね。

特に重要な
「感触」
は中身の素材によって大きく変わってきます。

主なものを下記に紹介してみます。

・ポリエステル綿
よく使われるもっとも一般的なクッションの中材。
品質はランクによって大分違い
基本的にはよいものほどよい手触りに。
お気に入りのものを長く使うなら
洗濯ができるウォッシャブルタイプかどうかもチェック！

・発泡ビーズ
独特のザラザラした感触が気持ちよいビーズクッション。
ビーズの大きさに違いがあり
感触もそれによって違います。
特にビーズが大きい場合
音が気になる方もいるでしょう。
へたりが出たら補充ビーズを調達すれば、長く使えます。

・パイプ（パイプビーズ）
こちらはプラスチックのストローをカットした形のものが主流。
こちらもものによってはザラザラした音が大きく
気になるかもしれません。
通気性がよく
埃や虫の心配が少ないところがうれしい素材です。

・ウレタン/低反発ウレタン
おなじみのウレタンも、密度などによって大分感触が違います。
密度が高く硬い感触のものの方が耐久性はあります。
また、最近の流行はなんといっても低反発ウレタン。
枕にもよく使われる独特の感触が
クッションとしても心地よく体を支えてくれます。

・フェザー/ダウン
ご存知のように、水鳥の羽根を使用したものです。
柔らかくふんわり、軽くて暖か…といったステキな特徴があります。
が、値段はどうしても高くなることは覚悟が必要かも。

風水では、クッションには恋愛運や
対人運を好転させる効果があると言うみたい。

布製で、明るい色のものを複数個おいてみるといいそうです。

もしかしたら、リラックスした気持ちが
優しい動作に結びついたりするのかもしれませんね。

投稿者 kusaka : 08:18

2009年04月24日

ご存知ですか？「長期使用製品安全点検制度」

この４月１日より
「長期使用製品安全点検制度」
という制度がスタートしていることをご存知でしょうか？

瞬間湯沸器の経年劣化による事故については
以前多くの報道があったことから
記憶されている方も多いでしょう。

この制度は、そんな事故を防止するために改正された
「改正消費生活用製品安全法」に基づいたもの。

長期間の使用の劣化で危険の伴う９品目について
適切な時期にメーカーからの点検を受けるための仕組みです。

点検の対象となる９品目は下記のものです。

・屋内式ガス瞬間湯沸器（都市ガス用）

・屋内式ガス瞬間湯沸器（プロパンガス用）

・屋内式ガスバーナー付ふろがま（都市ガス用）

・屋内式ガスバーナー付ふろがま（プロパンガス用）

・石油給湯機

・石油ふろがま

・ＦＦ式石油温風暖房機

・ビルトイン式電気食器洗機

・浴室用電気乾燥機

所有者は、これらの製品の購入時
メーカーに所有者登録をすることで
適切な時期に点検の通知が届くようになります。

賃貸住宅の場合
設備の所有者がオーナーさんなら
所有者登録することになるのはオーナーさん。

対象となる方は今後、所有者登録のうえ
点検通知が来たらぜひ点検を受けてください。

入居者に安心・安全な生活をしてもらえるよう
しっかりと対応していきたいですね。

投稿者 kusaka : 08:16

2009年04月16日

Affetto（アフェット）の紹介記事が掲載されています

4月13日付け全国賃貸住宅新聞に
ブレインマンションAffetto（アフェット）
発売の紹介記事が掲載されました。

また、賃貸経営と管理のお役立ちサイト
「リプロス」でも、ニュースとして記事が掲載されています。
http://www.repros.jp/news/n-service/09/0413-1056.html

よかったらぜひ、ご覧になってください！

住まいの分野で「子育て」は
強い関心を集めている重要な要素です。

既に住宅建築や分譲マンションでは
今や最もホットなキーワードといってもいいかもしれません。

でも、賃貸住宅では
まだまだ対応が立ち遅れているのがこの分野。

新婚さんはその殆どが賃貸住宅で生活をはじめ
当然子育てのはじめの時期は多くの方が
賃貸住宅に住んでいるのですから、残念なことですね。

厳しい経済状況の中
良質なファミリー向け賃貸住宅への期待・関心は更に高まっています。

皆様も子育て応援賃貸マンションに注目！してみてくださいね。

投稿者 kusaka : 08:13

2009年04月10日

オシャレ部屋づくりのカギ！カラーコーディネート

おしゃれな部屋に住みたいな
と漠然と考えていても
なかなか実現て難しいものですよね。

新しい住まいに入っても
なんとなーく家具・家電を買い集め
はっと気がつくと
生活臭タップリのお部屋のできあがり。

インテリアにお金を掛けられるわけでもないし
賃貸だし
仕方ないかな…
なんて気持ちにもなります。

でも
さほど自分とかけ離れた収入でもないはずなのに
訪れた友人のお部屋がなんだかおしゃれで
ステキだったりすることってありますね。

そんな部屋作りの成功している人の部屋って
何が違うんでしょう？

その答えになる要素で
特に大きなものが
お部屋の色使い。

カラーコーディネートというヤツです。

服と同じですね。

色の配置で
印象に大きな違いが出てしまうのです。

特に大切なのは
統一感。

まずお部屋のベースカラーが何かを
頭においておくことが大事です。

部屋のうち大きな面積を占めるものは
基本的にその枠の中で揃えていくわけですね。

賃貸の場合
自分では壁紙の色は選べないので
そこを基準に考えるとよいでしょう。

それから
更にある程度の家具に
お部屋のテーマになる色を決めて加えていきましょう。

ここもベースカラーとけんかせず
同系色にまとめていくのが無難。

色を揃えたお部屋は
おしゃれなだけでなく
スッキリ広く見えるんですよ。

逆に
いろんな色とりどりだと
狭く見えちゃうようです。

ここまでの配色でお部屋のイメージはかなり決まります。

モノトーン系ならモダンに
茶色やグリーンの自然の色を取り入れてナチュラルに
淡く抑えた上品な色の組み合わせでエレガントに…
といった感じです。

最後に部屋のアクセントに
強い色も加えてみると
お部屋が締まります。

こちらは反対色など
かなり大胆に選んでしまってＯＫ。

あくまでアクセントですから
占める面積はほんのちょっぴりにしておきましょう。

基本的には好きな色を選べばいいのですが
色の効用も参考にしてみては。

例えば
寒色系は後退色なので
部屋が広く見え
暖色系だと狭く見える…
ということもあります。

また
どんな色でもあまり原色のようなビビッドな色を使うと
神経が休まらず
疲れたりするみたい。

「カラーセラピー」
や
「風水」
なども参考になります。

一人暮らしを始めた方は
そんな色の配置をまず決定してから
家具を揃えていくとよいでしょう。

そうでなければすぐというわけにはいきませんが
新しく家具を買うときそんな感覚が頭にあれば
長期で見て大分違うはず。

ちょっと周りを見直して
理想のお部屋の色づかいを考えてみると
楽しいですね！

投稿者 kusaka : 08:16

2009年04月07日

愛知県安城市桜井町…ブレインマンション入居者募集中

愛知県安城市桜井町
ブレインマンション入居者募集中です。

桜井駅・アピタ・その他周辺施設が大変充実しています。

２重構造の床・厚いコンクリートで遮音性の非常に高いマンションです。
高気密・高断熱の断熱シェルター構造
ペアガラスや壁体内通気システムによる結露対策
 鉄筋コンクリート壁式構造だから高い耐震性と耐火性

家賃等の情報は下記をご覧下さい。

募集会社はこちら

 詳しくはこちら
アパマンショップ
　　　↓
地図から＜東海＞・＜愛知＞を選ぶ
　　　↓
エリアから探す＜安城市＞を選ぶ
　　　↓
町名を選ぶ＜桜井町＞を選ぶ
＊条件で＜間取り＞を＜１LDK＞と選択します

または
アパマンショップ　安城店
(株)ナイスコーポレーション
TEL 0566－77－7259
http://www.nais-co.com

投稿者 kusaka : 18:28

2009年04月02日

住宅瑕疵担保履行法の本格実施まで、あと半年！

皆様は
「住宅瑕疵担保履行法」
という言葉をご存知でしょうか？

「瑕疵」は「かし」と読みます。

難しい言葉ですが、傷・欠点などの意味。

平たく言えば
住宅に欠陥があったときの補償のために
住宅の売主や工事請負業者は資金を確保しておきなさい

という趣旨の法律です。

そもそも、現在の法律でも
新築住宅の重要な部分に欠陥があった場合
売主などは１０年間その補償をする義務があります。

ところが、売主が倒産してしまった場合など
補修にしても金銭賠償にしても
対応が不可能になってしまうことがありました。

これは、構造計算書偽造事件、いわゆる姉歯事件で
大いに問題になった部分ですね。

そんなときに
新築住宅の建て主・買い主を保護するために
作られたのがこの法律。

今後、売り主や工事請負業者は
住宅に欠陥が発見された時に
補償するだけのお金を確保するために
保証金の供託か保険加入が義務付けられることになります。

もちろん、賃貸住宅も住宅。

新築住宅であればこの制度の対象となります。

この資力の確保の義務付けが始まるのが
平成２１年１０月１日より。

平成２１年１０月１日の引渡し物件から
この制度が適用されることとなります。

資金確保の義務は売主などに課せらます。

建て主・買い主にとっては
基本的に安心でうれしい制度ですね。

少し注意が必要なのは、保険がカバーするのは
「構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分」。

つまり、ごく一部の主要な部分のみであること。

いわゆる欠陥といわれる部分全てというわけではないことは
覚えておきたいポイントです。

実際に義務が課せられる建築事業者などにとっては
負担がかかる制度でもありますが
皆様にしっかりと安心が提供できるよう
ブレインマンションでも対応を進めています。