ブレインブログ: 土地活用ブログ・賃貸マンション経営その５２　賃貸住宅建設は誰に相談するのがベストかー１

2007年09月11日

賃貸住宅建設は誰に相談するのがベストかー１

「先進の技術・工法を持ち、賃貸住宅に実績がある」ところに依頼

賃貸住宅経営を始めるに当たって、関連する本を読み、

賃貸経営の経験者に話を聞いたり、各種セミナーに参加して

知識を得て具体的に賃貸住宅のプランニングをしていくのですが

では、果たして誰に相談するのが間違いが無く、ベスト

かと言えば、一言で言えば「建設会社として信頼でき、

賃貸住宅に数多くの実績がある」ところです。

賃貸住宅は都市計画法、建築基準法に則って建てられます。

法律を遵守した上で先進の技術により独自の工法を

開発して付加価値の高い建造物を建設する、信頼できる

建設会社であること。

そして、賃貸住宅の建設に高い技術を持っていることが

ポイントになります。

賃貸住宅はマイホームと違い、オーナーが自宅として

住むのではなく、賃貸ビジネスとして不特定多数の

入居者に長く住んでもらうことを前提に建設します。

賃貸住宅特有の性格として、２０年、３０年もの年月

堅牢で長持ちすることはもちろんですが、入居者に

気に入られる構造、間取り、設備、収納スペースが

備わってこそ経営が成り立つのです。

借り手市場といわれるだけに、入居者ニーズを

満たしていない建物ではこれからの時代、賃貸経営は

成り立っていきません。

次回は・・・

　土地活用ブログ・賃貸マンション経営その５３　賃貸住宅建設は誰に相談するのがベストかー２

　　賃貸住宅建設に対する経験や知識が豊富かが判断基準　です。

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投稿者 kusaka : 18:06