2009年01月27日
オーナー様交流会
大寒を過ぎ寒い日が続いていますが、一方では梅の花の便りも聞くようになり自然は少しずつ春に向けての準備を始めているようです。先日参加した経済の勉強会で講師の方が興味深いことを話しておられたので本題に入る前に紹介したいと思います。皆さんはアポロ計画をご存知ですよね。当時アメリカで最も優秀な人達を集め、アメリカの威信をかけて月への有人飛行を成し遂げました。そしてアポロ計画終了後、計画に携わったスタッフ達の再就職先は主に３つに分かれました。一つはＣＧを駆使したデジタルエンターメントの世界、もう一つはインターネットに代表される通信・コンピューターの世界そして最後は現在バブル崩壊の元凶と言われている金融テクノロジーの世界です。講師の方はアメリカの投資銀行においてアポロ計画に携わった同僚達と金融の最先端で活躍されていましたが、金融テクノロジーの実態を知れば知るほどうまく機能しないことが分かり厭になってお辞めになったそうです。今までこの虚像の世界が維持できたことが不思議であり、今回の大不況は予測できたことで、もっと早く弾けていたらこんなに酷いことにはなっていなかったと話しておられました。難しいことは私には分かりませんが、上手くいっていると思っていたことが実は嘘で、これ以上嘘を吐けなくなったので真実が一挙に出てきたということではないでしょうか。今回は嘘の度合いが世界的であった為に、収まるにはかなりの時間がかかりそうです。
前置が長くなりましたが、本題に入ります。先週の日曜日に私邸でロイヤルフォートスウェーデンのオーナー様を対象に交流会兼メンテナンス講習会を開催させて頂きました。当日は現在検討中の方も含めて５０人近い方々の参加となり、私もバタバタしてしまいきめ細かい対応が出来ず大変申し訳ありませんでした。光触媒塗料に関しましては私邸を使用して経年変化を確認したいと考えておりますので、外壁のリフォームを考える際の参考にして頂けたらと思います。木製サッシのメンテナンスについては一通り説明させてもらいましたが、分からない点が御座いましたら、スタッフに直接お尋ねください。今後も定期的にこのようなオーナー様の交流会を開催していきたいと考えておりますので、北欧住宅に興味のある方を誘って参加して頂ければ幸いです。
投稿者 kusaka : 11:32
2009年01月19日
日本版サブプライム問題
なんか毎日暗いニュースばかりで厭になりますね。そんな我が社にもトヨタショックの影響が形となって現われてきました。６年程前から独身寮兼季節雇用者の宿舎として使用していた建物を人材派遣会社に貸していたのですが、２月一杯で返したいという依頼が年明けにありました。ある程度予想していましたが、この事実一つとってもかなり早いペースで派遣社員切りが進んでいるようです。幸いなことに空いたら声を掛けてほしいと頼まれていた近くの会社が前向きに検討してくれるようなので少しほっとしています。トヨタ系の会社は他の大企業のように正社員のリストラを発表しておりませんが、現時点で人が余っているようなので状況によってはさらに進んだ雇用調整があるのではないかと心配しています。
今回は９月のブログにも少しふれた日本版サブプライム問題のことを書きたいと思います。丁度１０年前の１９９８年に小渕政権が、景気浮揚の為に政策として米国のサブプライムローンと同種のローンを推進したことを覚えておられますか？具体的には、住宅金融公庫（現在の住宅金融支援機構）の貸出金利を最初１０年間２％程度に設定し、１１年目に段階金利として４パーセントに上がる仕組みを作り、住宅ローンを組む場合頭金ゼロでも融資を受けることができました。今年が２００９年ですのでその１１年目の年に当たります。当時の借入金が３０００万と仮定すると毎月の支払が１０万円だったのが１２万５千円になるそうで、ギリギリでなんとか返済してきた方には厳しい値上げになるのではないでしょうか。日本が米国のような状況になるとは思いませんが、今年から来年にかけて大きな社会問題になってくることが予想されます。あまり場当たり的な国の政策に振り回されず、ある程度頭金を貯めてからじっくり家のプランを考え、余裕のあるローンを組みたいですね。
投稿者 kusaka : 07:56
2009年01月12日
新年会
昨日から愛知県もなんか急に寒くなりました。今日も終日小雪舞う寒い一日でした。今までが比較的暖かかった為ここにきての寒さは応えますが、暦では２０日が大寒なので寒いのも仕方ありませんね。昨日は春日井市でＭ様邸の地鎮祭に参列してきました。Ｍ様ご夫妻に宿泊体験で初めてお会いした時にはまだよちよち歩きだったお子さんが成長され、玉串奉奠でＭ様ご夫妻にあわせて見よう見まねで弐礼弐拍手壱礼をしている姿を後ろから微笑ましく拝見させてもらいました。春日井というと安城から遠いというイメージでしたが、名古屋高速を使うと４５分位で現場まで行くことができ、時間的に意外に近いのには少し驚きました。批判もありましたが、当時行政が愛知万博開幕に合わせて急ピッチで整備した交通網の恩恵を改めて感じた一日でした。
今回の話題は９日に開催された碧海信用金庫新年会の報告です。私は多くの方が参加される会には基本的に参加しないスタンスなのですが、年末に支店長さんに泣きつかれてしまいましたので我慢して参加してきました。会場入口で懇意にして頂いている理事さんに声を掛けられ立ち話の中で、速報として東新住建が民事再生を出したことを耳打ちしてくれました。かなり以前から危ないという噂はありましたのであまり驚きはしませんでしたが、上場会社で負債が大きいのでこれから影響がじわじわと出てくると思います。当社のホームページを管理してくれているアッシュデザインの大見社長と同テーブルで食事をしながら談笑しているとテーブルの周りにはいつの間にか当時一緒に活動した青年会議所仲間の輪ができていました。それぞれ市内で活躍しているメンバーばかりですが、皆が気掛かりだった２年前から音信不通になってしまったＯ君から年賀状をもらったことを話すと「心配したけれど元気でよかった」と喜んでくれました。Ｏ君は商売の方が上手くいかず暫く落ち込んでいたようですが、ようやく立ち直ったようです。碧信も今年の決算は厳しいようで、全体的にあまり景気の良い話は聞けませんでしたが、私は気心が知れた仲間達と久しぶりに顔を合わせることができて楽しい一時でした。
投稿者 kusaka : 20:18
2009年01月06日
謹賀新年
新年明けましておめでとうございます。本年も社長ブログ共々宜しくお願い申し上げます。今年頂いた年賀状に「社長ブログ読んでますよ・毎回楽しみにしていますよ」というメッセージを多くの方から頂き、嬉しいやら恥ずかしいやらです。愛知県以外の方々にも読んで頂いていることが分かりましたので、今後は仕事や会社の事柄にプラスして、この地域の情報を発信していきたいと考えています。
今回は「ロイヤルフォートスウェーデンオーナーミーティング及びメンテナンス講習会」のお知らせです。２年前にロイヤルの販売を始めてから今迄に６邸お引き渡しすることができ、現在３邸建設中であります。オーナー様の交流を深めてもらうことを主目的に１月２５日の日曜日に私邸でミーティングを開催する予定です。当日は木製サッシのメンテナンス講習と光触媒塗料の説明会も予定しております。契約済で未着工のお客様また検討中でオーナー様の生の声が聞きたいお客様の参加も大歓迎です。多くの方々の参加をお待ちしております。（下記の様にウッドデッキも年末に塗り直して綺麗になりました）
塗装前
塗装後
投稿者 kusaka : 17:37
