2008年09月30日
貸し渋り
ついこの間まで、暑い暑いと言っていたのに、昨日から少し肌寒いくらいです。冷静になって考えてみれば明日から１０月に入るわけですから、当たり前といえば当たり前なんですが、季節の変わり目で体調を崩しやすいので風邪などひかないようにしたいですね。先週の週末も日柄が良かったので、家の引き渡しや契約・地鎮祭などが重なり忙しい週末でした。少し先になりますが来週の週末１１・１２日に小坂井町でＦ様邸（ロイヤルフォートスウェーデン・バース仕様）の完成見学会を予定しています。Ｆ様ご夫妻が一年以上かけてプランニングされたこだわりの素晴らしい家ですので、お近くの方は是非お越し頂きロイヤルフォートスウェーデンを直に感じて下されば幸いです。宿泊体験も常時受け付けておりますので、気軽にスタッフにお問い合わせ下さい。
最近新聞やテレビニュースを見ていてもあまり良いニュースがありませんね。アメリカ発の不況が世界中に伝染しているようで、今日の中日新聞の一面でも「欧州３銀行国有化 世界への影響広がる」というタイトルで記事が載っていました。金融機関の貸し渋りも益々酷くなりつつあり、私の知人も確約を得ていた融資を直前になって断られ烈火のごとく怒っていました。最近取引先金融機関の支店長と話す機会があったので思い切ってこの点について聞いたところ、「正直な話我々も困っています。国からは貸し渋りするなと言われる一方で不良債権の厳格化を図れと相矛盾することを要求されているのでどうしても新規融資はお断りになってしまいます。」という返答でした。
日本でも住宅ローンの延滞が急増しており、日本版サブプライム問題としてこれから顕在化してくるのではないかという方もおられます。この経済状況の中では、売ることしか考えていない会社がよく使う「家賃並みの返済で家が買える」とか「家賃は捨てているだけ、ローンを組めば家という資産が残る」というような安易なセールストークには乗らず、ある程度余裕をもった資金計画を立てることが必要だと思います。当社にも住宅ローンに精通したスタッフがおり、お客様のことを第一に考えた資金計画を提案させて頂いておりますので是非一度ご相談下さい。
Ｋ様邸建前の様子 本社の近くです
投稿者 kusaka : 09:46
2008年09月23日
セミナー
先週の台風は東海地方を直撃することなく通り過ぎ、この間の大雨で被害をうけた方々もホッとされたことでしょう。２１日の日曜日は大安で日柄が良く、午前中に地鎮祭が弐件ありましたので参加してきました。天気予報が雨だったので土砂降りにならなければいいなと思っておりましたが、お施主様のご協力も頂きなんとか雨を避けて地鎮祭を終えることが出来ました。Ｍ様そしてＴ様ご協力有難うございました。
さて本題に入りますが、先週ダイキン工業主催のセミナーがあり、参加してきましたので今回はその感想を書きたいと思います。ダイキンからプレゼンの後「２００８年激動する住宅業界と競争ポイント」という演題で佐藤善秀さんの基調講演がありました。以前にブログで紹介した瑕疵担保履行法への対応策をはじめ大変分かり易く内容の濃い講演でした。講演の中で「今後の住宅市場での競争のポイントは、コンセプトの明確さです。つまりあなたの会社は、誰のどのようなニーズにどのようなベネフィット（利便）を提供する会社なのかということがどれだけ明確かということです。」ということを強調されていました。最近よくテレビＣＭを流している話題のＴホームと競争することはナンセンスであり、地域密着の展開・我が社らしさづくり・顧客接点づくりを具体化させていくことの大事さを改めて教えてもらいました。基調講演の後、全国で素晴らしい活動をされている会社の紹介がありました。私が思っているだけで実現できていないことをあたり前のように既に取り組んでいる会社が全国には沢山あることを知り、自分自身が少し情けなくなりました。原点に戻って我が社のコンセプトを明確にし、クサカにしか出来ないような仕事にチャレンジしていきたいと考えています。
投稿者 kusaka : 16:52
2008年09月16日
鬱の時代
以前ブログで書いた噂の大地震は肩透かしをくったように何事もなく三連休が過ぎました。私と同じ様にもし本当に起きた時の為にインスタント食品や飲料水を買いだめした方も多かったのではないでしょうか。当分の間、買ってしまったインスタントラーメンを無理やり食べる生活が続きそうです。地震は来ませんでしたが、台風が日本列島を縦断しそうな勢いなので様子を見ながら、明日以降台風養生の指示をしようと思っています。
さて今回は作家の五木寛之さんの話を書きたいと思います。学生時代から五木さんの小説やエッセーが好きでよく読んでいたのですが、１５年程前に安城に講演会で来られた際に会ってお話する機会がありました。大作家なのに偉ぶることもなく気さくに接して下さったので益々ファンになってしまったことを覚えています。最近中日新聞で親鸞の連載をされていますが、若い時からから宗教に興味をもたれていたようで、近頃は宗教に関連した著書を多く出しておられます。
宗教を深く探求されている中で悟られたのか独特の世相観を持っておられ、最近は「いま私達が直面しているのはあらたな鬱の時代である」という事をよくテレビの対談等で言われています。戦後５０年は高度成長が続いた躁の時代、バブル崩壊後の迷の時代が１０年あり、現在は鬱の時代の入り口で躁の時代と同じように５０年続くのではないかと予想されています。鬱の時代の生き方として健康問題を例にして以下のように分かり易く書かれています。
「思えば２０世紀とは病気を退治する治療技術が飛躍的に進歩した時代だった。しかしガンに代表されるように現代医学の粋をつくしたところで病気は無くならない。逆に人々の心は治療に対する幻滅や医療費の増大等と共に、かつての民間療法といわれた補完代替療法へと傾いていく。治療から養生へ。それは躁の時代の医療から鬱の時代の医療への大転換にほかならない。鬱の時代の生き方とはこれまでの幻想から抜け出すということである。病気になったら病院で治せばよいというのも幻想だ。これからは病気にならないように、ひたすら養生に努めるしかない。」
難しいことは私にはよく分かりませんが、私達が時代の大きな転換期に立っており、五木さんの言う躁の時代の思考から鬱の時代を正面から見据える姿勢が必要とされていることは私でも理解出来ます。昨日も米国の大手証券会社リーマンブラザーズが倒産したというニュースが流れていました。鬱の時代に入り、本当の意味でガラッと発想の転換を求められているのかもしれません。
投稿者 kusaka : 13:53
2008年09月10日
見学ツアー ２
季節の変わり目の所為か、９月になってから左肩が痛く我慢していましたが、痛みが酷くなってきたので近くの整体に午前中行ってきました。首の骨が少しズレテいるのを修正してもらい痛みは無くなりましたが、若いころ無理した付けが出てきてもよい年齢なので体のケアをボチボチしなくてはと思っています。皆さんも風邪などひかないようにご自愛下さい。
イケア神戸店 全景
さてそれでは先回の見学ツアーの続きを書きます。イケア神戸店に到着しましたが、事前にバスの駐車許可をとっていたのでトラブルなく店の入り口付近にバスを止めることができました。簡単に会員登録の仕方や商品の買い方を説明した後、解散となりました。まずスタッフと食事をしようとしたのですが、レストランは長蛇の列でしたので暫く店内を見学してから様子を見て食事をとることになりました。私はゲスト用のソファーベットを購入したいと考えていたので、一目散にソファーコーナーに行ってネットで調べていた現物を見つけ座ったり寝転んだりして使い心地をチェックしました。その後一時間位ブラブラした後スタッフと合流し、遅めのランチをとりました。食事中に入場制限のアナウンスがあり、改めてイケアの集客力の凄さを実感しました。売り場に戻ってみると確かに人が食事前より増えており、人混みが苦手な私は人込みを避け早々と１Ｆの生活雑貨フロアに降りてしまいました。生活雑貨品はとにかく安いのであれもこれも欲しくなってしまうのですが、冷静になってどうしても家になく必要なものだけチョイスして購入してきました。そうこうしているうちに５時の集合時間となり、皆さん疲れきってバスに戻ってみえました。帰りは四日市付近で渋滞しましたので予定より３０分近く遅れてしましたが、事故もなく無事戻ってくることが出来ました。今回都合が悪く参加することが出来なかった方も多くおられると聞いております。来年の春頃、第二弾を企画したいと思いますので是非ご参加下さい。
この様にイケア製品を使用して部屋が幾つも作ってあります
購入品 ガラスコップ２５円 マグカップ６９円 敷きマット２９９円
投稿者 kusaka : 16:39
2008年09月08日
見学ツアー １
９月も第二週となりましたが、残暑が厳しいですね。今年はツクツクホーシの鳴き声が少ないので、あまり季節感を感じませんが早く涼しくなってもらいたいものです。先週トヨタすまいるライフさんの物件を手伝わせてもらったお礼を兼ねて本社にお邪魔してきました。お礼の後、主に賃貸マンションの情報交換をしましたが、「トヨタグループの生産調整により季節雇用が減り、ワンルームタイプが余ってくることが確実なので、ファミリータイプの賃貸マンションに絞って地主さんに提案していきましょう」という結論になりました。だんだんこの地域でも不況の影響が出始めているようです。
さて以前お知らせしたように昨日、ロイヤルフォートスウェーデン大阪千里直営店とイケア神戸店の見学ツアーに同行してきました。土曜日の夜、既に建てられた遠方のお客様には我が家に宿泊してもらい、現在プランニング中のお客様も合流して楽しい一時を過ごしました。盛り上がって夜中の２時くらいまで話し込んでしまいましたので私も朝起きるのが少し辛かったです。７時半に安城を出発して第二名神経由で予定通り10時に大阪千里店に到着しました。私は二度目の訪問でしたので新鮮さはなかったのですが、現在プランニング中のお客様には大変参考になったのではないかと思います。一時間ほど見学させてもらい次の目的地イケア神戸店に向かいました。私は何故かしら神戸には縁がなく、初めての神戸訪問でしたので、スタッフの小倉さん（三田市出身）に窓越しに見える神戸の街の観光案内をしてもらいました。震災当時の生々しい話を聞くとよくここまで復興したなというのが正直な感想でした。そうこうするうちにイケアに１２時前に着きました。イケアに関しては次回に詳しく書きたいと思います。
見学風景
キッチン
投稿者 kusaka : 16:38
2008年09月01日
ホームページ リニューアル
早いもので今日から９月です。先週の豪雨は改めて大自然の驚異と人間の無力さを感じさせてくれました。インフラの整備に係わっている当社ですが、安城は岡崎ほど被害がなく行政からの出動命令もなかったのでバタバタせずに済みましたが、仮に岡崎の様な状況になったとしても自然の力の前では出来ることは限られていたと思います。今朝早速雨漏り等のクレームが既存のお客様からなかったかを各部に確認した所、一件もなかったようで私としては少しホッとしております。この場を借りて今回の豪雨で被害に遭われた方に対してお悔やみ申し上げたいと思います。
既にお気づきだと思いますが、ホームページのトップページが新しくなりました。内容に関しては以前と同じページが多いのですが、コンテンツ毎に刷新していきますので全てが変わるのはもう少しお待ち下さい。私のブログも今までの様に週一ペースでなく、タイムリーな話題をもう少し頻度を上げて皆さんに情報発信したいと思っていますのでご期待下さい。
投稿者 kusaka : 16:57
